新建案相關報導 - 太報 TaiSounds

新建案

中鼎遭三元能源提告求償46億元　強調已履約移交管理逾1年將全力應訴

2025-12-09 22:56

中鼎（9933）今（9）日發布重大訊息表示，因三元能源科技旗下高雄鋰電池廠於今年7月14日發生火災事故，三元公司向台北地方法院提起民事訴訟，向中鼎及其子公司益鼎工程求償達新台幣46億2,577萬5,000元，並保留在第一審辯論終結前追加請求金額的權利。
房貸利率飆升！「這原因」推升鑑估值達1453萬創歷史新高

2025-12-09 12:02

根據聯徵中心最新公布的2025第3季房貸統計顯示，在本季新增的3萬7747個申貸樣本中，平均房貸利率升至2.44%，寫下自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。
Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯季跌4.7%居冠

2025-12-05 11:52

2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%；另外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
降價始終是假議題！全台新案五年漲勢洗牌七縣市非六都成黑馬

2025-11-28 10:32

還在等降價？根據《591新建案》統計全台新案成交價變化，從近五年漲幅來看，冠軍雖由高雄市以121.2%拿下漲幅，但前十名縣市卻出現洗牌，有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，五年累計漲幅高達103%，換算下來足足貴了31萬元，等同每年要漲6萬多元。此外，基隆市、苗栗縣更是狂漲8至9成，打趴雙北、桃園及台南等一票六都精華區。
高房價衝擊！六都7成行政區小宅化桃園「這區」成坪數縮水王

2025-11-26 15:59

近年房價快速上漲，在總價考量之下，民眾購屋越買越小！房仲業者盤點2023年8月到2025年7月六都的實價登錄資料，桃園市龜山區平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全台第一，而台中市中區減少20.4%，高雄市鹽埕區、新興區的面積分別有20.3%、18.5%的減幅，顯示小宅化的趨勢不僅明顯，更席捲六都。
【一文看懂】從實坪到限漲：三大房市改革是減輕負擔抑或上車更難？

2025-11-23 07:00

政府祭出房市三大改革措施，涵蓋最重要的買屋房和租屋，《太報》彙整三大改革面向為何？政府怎麼說、專家如何看問題，避免民眾受到影響。
泰山房市「大小」兩樣情！大坪數微降小宅成首購熱門逆勢上揚

2025-11-14 12:18

新北市房價漲幅飆升，位於蛋白區的泰山，憑藉親民房價與建設話題，成為不少購屋族的首選。根據實價登錄顯示，目前泰山區每坪平均房價約為40.8萬，相較於去年同期的43.3萬，微幅下修5.8%，若進一步觀察不同坪數住宅的房價變化，30坪以下小宅產品從每坪37萬元上升至每坪40.7萬元，漲幅高達10%，呈現逆勢上漲的態勢。在地房仲分析，市場交易以首購族為主流，小宅入手門檻相對較低，又有新青安政策助攻，價格更具支撐力。
薪資追不上房價！台中、高雄預售屋總價5年暴漲逾7成

2025-11-13 17:52

薪資追不上節節攀升的房價！房仲業者彙整主計總處近五年來的家庭收支調查及實價登錄資料，主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中，台中市與高雄市漲幅超過7成最突出；台北市雖漲幅較緩，但總價仍居高不下。整體而言，多數城市的房價所得比仍偏高，購屋負擔明顯沉重，其中台北市達26.67倍最高，顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長，購屋門檻持續墊高。
北台灣房市詭譎！供給走高、人氣反比挑戰經濟學原理

2025-11-13 15:33

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號持續亮出衰退的黃藍燈，但分數微增至37.4分，為今年的第8顆黃藍燈。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在後928檔期階段，供給面有一定量體，預售推案量比前月增百餘億元，雖有指標建案登場，但房市冷氣團揮之不去，建案亮相得把握檔期時機，其中，新北市、桃園市將有百億元大案趕在年底問世，都讓北台灣全年推案量有機會擠上兆元水準。
輕資產策略發酵！奇威行賣透天店面1.07億成交「售後回租」活化資金

2025-11-07 12:08

不少企業持有不動產增值後，採取獲利了結，改走輕資產路線。根據最新實價揭露，位於台北市中山區民權東路二段上一棟四層樓透天店面，9月交易1.07億元，新買家為鋼鐵廠，採無貸款方式購入，而賣家則是原本在此經營的服飾業「奇威行公司」，目前該透店仍由「KeyWear奇威名品-台北民權店」持續經營，不排除業者在出售自有不動產，再以回租方式跟新買家承租店面。

中鼎遭三元能源提告求償46億元 強調已履約移交管理逾1年 將全力應訴

房貸利率飆升！「這原因」推升鑑估值達1453萬 創歷史新高

Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯 季跌4.7%居冠

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