房市新聞 - 太報 TaiSounds

頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交　單價重摔110萬破防

台積電董事會核准資本預算逾312億美元！增資亞利桑那子公司200億美元

房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

打房重災區分化！四都公寓總價全下探　高雄「全項皆漲」展抗跌性

寶佳林陳海出手！收購澳洲黃金海岸飯店商場交易規模79億元創當地最大紀錄

傳龍潭擴建計畫「大復活」　台積電回應了！

誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚　「這一都」五年增4.4%奪冠

寸土寸金！台北101旁「最貴菜園」單價980萬成交　穩坐信義區地王

【報稅起跑2-2】金價波動劇烈投資夯　專家提醒「黃金投資」申報方式大不同

房市

頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交　單價重摔110萬破防

2026-05-13 15:37

備受矚目的豪宅指標「陶朱隱園」話題再起，網紅 Joeman 今（5/13）日發布開箱影片，揭開陶朱隱園的神秘面紗。根據台北地政雲最新揭露，該案去年8月低調成交3樓戶，總價7.5億元，換算單價僅約243.8萬元，跌破300萬元大關，相較前一筆揭露的17樓紀錄，成交單價364 萬元，單價落差竟高達110萬元，如此驚人的跌幅，引發業界熱議，究竟是「樓層差」還是「價格修正」。
科技新貴鎖定西湖、首購族瘋中山！北市十大熱門商圈「產值與銷量」大對決

2026-05-13 14:32

台北市商圈房市呈現兩極化！根據房仲業者盤點2025年上半年北市十大商圈，「產值」與「銷量」冠軍分別由西湖與中山商圈奪下，其中，擁有輝達（NVIDIA）研發中心加持的西湖商圈以4,721億元商家總營收成為全台最強吸金王，帶動科技新貴剛性購屋熱潮；而中山商圈則靠總價約1,800萬元的小宅優勢，年成交362戶稱霸買氣。不僅揭露不同族群的購屋偏好，也盤點出最具資產保值性的地段標的。
首購天堂擴大！北部「千萬購屋區」增至10處　深坑房價年修逾2成

2026-05-13 09:52

房市進入冷靜期，意外開啟首購族的成家窗口。房仲業者彙整實價登錄資料，首季北部三都平均成交總價低於千萬元的「首購天堂」擴大至10處，較去年同期新增新北市深坑區與桃園市平鎮區。專家分析，受大環境買氣降溫影響，部分蛋白及蛋殼區價格出現明顯修正，其中深坑區平均總價較去年同期下滑逾2成，平鎮區也修正1成5，重回總價千萬元大關以內。
台積電董事會核准資本預算逾312億美元！增資亞利桑那子公司200億美元

2026-05-12 18:19

護國神山台積電今日（5/12）召開董事會。會中宣布將季股利從6元調高至7元，並擢升李俊賢等4名高層；以及核准資本預算約312億美元，作為建置先進製程以及廠房興建及廠務設施工等用途。
大陸建設交屋助攻！欣陸投控首季獲利激增5.8倍　三大事業在手訂單逾兩千億

2026-05-12 17:43

欣陸投控今（5/12）日公告今年首季財報，展現強勁的獲利回升動能。儘管受欣達環工工程進度影響，合併營收63.61億元、較去年微減逾1成，但在大陸建設建案交屋占比提升，毛利率顯著拉升4.2個百分點，帶動稅後淨利來到2.71億元，年增率高達580.5%，每股盈餘為0.33元。此外，欣陸旗下三大事業體在手訂單持續創高，合計營收存量已逾2,200億元，營運前景穩定。
房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

2026-05-12 13:27

面對下半年房市走向，市場觀望氣氛濃厚，代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑今（5/12）日出席「昇樺知玉」開工動土典禮，他受訪時說，目前房市氛圍確實偏向保守，但「最壞的狀況大概就是這樣」，市場目前正處於正常循環，並靜待股市資金的輪動效應，不過，相較於市場需求，更難控制的是持續攀升的開發成本，尤其是近期土方成本大幅增加，恐成為房價難跌的因素之一。
北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土　銷況告捷破5成

2026-05-12 12:59

受惠北士科AI產業聚落帶動的強大外溢效應，在成熟機能與高科技就業人口雙重支撐下，位於石牌明星雙學區核心的指標案「昇樺知玉」今（5/12）日正式舉行開工動土典禮。昇樺建設總經理谷念勝表示，該案自去年12月底進場以來，憑藉近500坪的罕見基地規模與地利優勢，銷售成績已突破5成，同時，本案產品規畫為22坪至34坪，且停車位數量較多，充足的停車規劃將成為在市場勝出的關鍵。
信義房屋Q1營收28.7億　擴張海外事業、EPS0.22元創近年新高

2026-05-11 19:41

信義房屋今（5/11）日舉行法人說明會，公告第一季合併財務數據，受惠信義開發「嘉品」案餘屋交付認列，加上房屋仲介本業產值攀升，首季合併營收達28.77億元、年增3成，單季淨利1.63億元更較去年同期大增7成6，每股盈餘（EPS）0.22 元，繳出近年最亮眼的首季成績單。
北市高資產點閱榜首選？揭曉年度五大熱門豪宅　中正區「這棟」奪冠

2026-05-11 13:37

台北市豪宅在政策與地段的雙重影響下，仍表現出強者恆強趨勢。房仲業者透過自家網站的點閱率數據，發現高資產買方在購屋決策上，不僅重視保值性與身分象徵，更青睞具備獨特性與地標識別度的頂級產品，本次排行榜中，中正區的「正隆官邸」以高詢問度竄升榜首，而大安區更以強勢的3席入榜表現，穩固其作為北市豪宅黃金地段的地位。
不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

2026-05-09 07:10

隨著房市信用管制與買氣急凍，成交週期拉長，過去高度仰賴買賣佣金的房仲業正掀起一場經營變革，在僧多粥少的壓力下，大型房仲業者重新審視過往被視為附帶的「租賃業務」，更轉向推動「買、租、管、售」一條龍服務...

頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交 單價重摔110萬破防

台積電董事會核准資本預算逾312億美元！ 增資亞利桑那子公司200億美元

房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮 靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

打房重災區分化！四都公寓總價全下探 高雄「全項皆漲」展抗跌性

寶佳林陳海出手！收購澳洲黃金海岸飯店商場 交易規模79億元創當地最大紀錄

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誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚 「這一都」五年增4.4%奪冠

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頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交 單價重摔110萬破防

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首購天堂擴大！北部「千萬購屋區」增至10處 深坑房價年修逾2成

台積電董事會核准資本預算逾312億美元！ 增資亞利桑那子公司200億美元

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房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土 銷況告捷破5成

信義房屋Q1營收28.7億 擴張海外事業、EPS0.22元創近年新高

北市高資產點閱榜首選？揭曉年度五大熱門豪宅 中正區「這棟」奪冠

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮 靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交　單價重摔110萬破防

台積電董事會核准資本預算逾312億美元！增資亞利桑那子公司200億美元

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

打房重災區分化！四都公寓總價全下探　高雄「全項皆漲」展抗跌性

寶佳林陳海出手！收購澳洲黃金海岸飯店商場交易規模79億元創當地最大紀錄

傳龍潭擴建計畫「大復活」　台積電回應了！

誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚　「這一都」五年增4.4%奪冠

寸土寸金！台北101旁「最貴菜園」單價980萬成交　穩坐信義區地王

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頂級豪宅不再天價？「陶朱隱園」揭曉第二戶成交　單價重摔110萬破防

首購天堂擴大！北部「千萬購屋區」增至10處　深坑房價年修逾2成

台積電董事會核准資本預算逾312億美元！增資亞利桑那子公司200億美元

大陸建設交屋助攻！欣陸投控首季獲利激增5.8倍　三大事業在手訂單逾兩千億

北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土　銷況告捷破5成

信義房屋Q1營收28.7億　擴張海外事業、EPS0.22元創近年新高

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不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客