房市新聞 - 太報 TaiSounds

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

【柯案宣判】還有這關要過！京華城賣地疑套現30億還債　沈慶京另涉證交法特別背信

豪宅跌落神壇？億元宅交易年減4成　專家揭「三大致命傷」慘賠千萬

搶搭新青安末班車！2.0版傳祭「80條款」大齡首購族急上車

央行微調購屋信用管制　房仲全聯會：「象徵意義大」　籲放寬至8成救急凍

邁入第2週！台灣金聯平價宅加碼「無息延付」婚育宅開放一般登記

【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升別等崩盤才拉回

央行房貸管制微鬆綁　房仲：信心回溫但仍審慎觀望　換屋族壓力略減

新青安房貸2.0「有點複雜」財政部：將通盤考量3面向

欣陸投控獲利飆26%！三大事業存量破2200億大陸工程憂：戰火恐續推升鋼筋價

房市

響應地球一小時！台灣房屋今晚全台關燈　綠色科技助攻ESG永續

2026-03-28 07:40

全球公益減碳行動「2026 Earth Hour地球一小時」，今年將於今（3/28）日晚間8時30分全球同步展開，長年深耕ESG+永續發展的台灣房屋集團，今年再度號召全台門市共同響應，與世界同步關燈一小時，將在兼顧安全的前提下，關閉各門市建物外牆景觀燈、招牌燈等非必要照明，以實際行動落實節能減碳，與世界一同讓地球深呼吸。
新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘　七區量縮逾7成

2026-03-27 14:54

房市信用管制與房貸緊縮效應持續發酵，新北市重劃區預售市場進入「極寒期」！房仲業者統計，2025年交易市況，新北共有七大重劃區預售屋成交量較去年同期重挫逾7成，其中，土城「暫緩重劃區」更從615件慘跌至僅剩53件，年減幅高過9成，位居全台之冠。專家分析，隨著房價攀升與投資買盤撤退，消費者觀望氣氛濃厚，期待價格修正的心理已導致新莊副都心、塭仔圳等多個熱門區域買氣集體熄火。
買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮　專家：屋主惜售拖累去化

2026-03-27 11:45

台北市辦公市場「單價百萬」門檻面臨考驗！信義全球資產觀察實價登錄發現，2025年百萬商辦交易僅49筆，較前一年重挫42%。屋齡53年的「台實大樓」雖站穩百萬身價，但隨著老商辦屋主預期心理過高、非百萬不賣，市場觀望氣氛轉濃。專家指出，在價差縮小下，自用買盤正集體「棄舊投新」，偏好具備ESG題材與高規格的新大樓，導致中古商辦競爭力削弱，未來去化速度將高度考驗屋主的定價策略。
房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

2026-03-27 11:30

中央大學台經中心發佈3月消費者信心指數（CCI），房地產指標「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」雙雙下滑，尤其「購買房地產時機」為89.5點，不僅創下半年新低，更是史上第三低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋，但隨著央行在首季理監事會議意外地微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續頗有觸底回溫的跡象。
麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

2026-03-26 17:03

在高房價與市場盤整的時代，麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」，採取雙軌推案策略，除了祭出買房不買地的地上權住宅，以低於鄰近建案的明顯價差，讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望；同時，持續布局新興重劃區，搭配交通建設、科技產業紅利，整體產品以中小坪數住宅為主，吸引首購與換屋目光，透過雙管齊下的方式，滿足多元自住需求。
小宅單價勝豪宅？雙北「鍍金套房」榜單出爐北市站穩200萬大關

2026-03-26 10:17

高房價與房貸管制夾擊，具備「低總價、好轉手」優勢的小型套房逆勢突圍！住展雜誌彙整雙北15坪以下預售套房實登，台北市大安區「瑞閣」以單價202.2萬元奪下全台最貴套房王；新北市則由永和「蒲陽頂溪」領軍，單價突破108萬元。儘管央行信用管制緊縮，但精華地段套房憑藉「地段無敵」與近 3% 的高投報潛力，吸引置產客爭相插旗，形成「越小越貴」的特殊市況。
【柯案宣判】還有這關要過！京華城賣地疑套現30億還債　沈慶京另涉證交法特別背信

2026-03-26 07:12

威京集團主席沈慶京處理京華城的土地，除了涉嫌行賄前台北市長柯文哲增加容積獎勵外，還被查出在標售京華城土地時，將原本估價342億的土地，以372億元高價脫手給威京集團旗下的鼎越開發公司，溢價30億則流進香港一家公司，用途疑為了償還沈的私人債務。台北地檢署於去（2025）年11月底傳喚沈慶京，依《證券交易法》特別背信罪諭知700萬元交保，全案仍偵辦中。
豪宅跌落神壇？億元宅交易年減4成　專家揭「三大致命傷」慘賠千萬

2026-03-25 17:52

台北市豪宅市場颳起陣陣寒風！受限信用管制與法人購屋許可制，億級豪宅近期頻傳賠售案例，包括「敦南樞苑」、「華固松疆」等指標社區，依照房仲業者統計，2025年億級豪宅交易量僅146筆，較前一年下挫逾4成，呈現量縮價平態勢。專家指出，除了政府打房政策外，近期股市、貴金屬引發資金排擠效應，部分豪宅具「社區規模小、缺乏隱密性、中低樓層」等三大弱勢，導致客群轉向，抗跌性面臨嚴峻挑戰。
人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王　高雄新興區飆漲3成

2026-03-25 17:20

根據內政部最新統計，2025年底全台人口密度最高的行政區由新北市永和區蟬聯，每平方公里達3.7萬餘人，穩坐「全台擠爆王」寶座，新北市蘆洲區則以每平方公里2.6萬人緊追在後，人口密度位居全台第三的高雄市新興區，去年平均成交行情達52.4萬元，漲幅超過3成。專家發現，儘管整體房市趨冷，人口密度較高區域，能為市場帶來穩定的換屋、首購需求，令區域房價具支撐力道。
超高齡社會來臨！台灣金聯結盟一銀推留房養老　活化房產籌措安養金

2026-03-25 17:04

台灣正式邁入超高齡社會，高齡者房產管理與安養需求迫在眉睫。台灣金聯旗下力興公司今（3/25）日與第一銀行簽署合作意向書（MOU），宣布將「包租代管」與「安養信託」深度結合，這也是台灣金聯繼台企銀、台銀後，第三家結盟的公股銀行。董事長宮文萍指出，雙北地區長者占比已達25%，透過「留房養老」模式，能將閒置房產轉化為穩定租金收益並銜接信託給付，為長者打造從物業管理到資產保全的一站式服務。

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀 專家：利空鈍化將觸底回溫

【柯案宣判】還有這關要過！京華城賣地疑套現30億還債 沈慶京另涉證交法特別背信

豪宅跌落神壇？億元宅交易年減4成 專家揭「三大致命傷」慘賠千萬

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邁入第2週！台灣金聯平價宅加碼「無息延付」 婚育宅開放一般登記

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新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘 七區量縮逾7成

買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮 專家：屋主惜售拖累去化

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀 專家：利空鈍化將觸底回溫

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍 一般宅緊扣軌道與科技

小宅單價勝豪宅？雙北「鍍金套房」榜單出爐 北市站穩200萬大關

【柯案宣判】還有這關要過！京華城賣地疑套現30億還債 沈慶京另涉證交法特別背信

豪宅跌落神壇？億元宅交易年減4成 專家揭「三大致命傷」慘賠千萬

人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王 高雄新興區飆漲3成

超高齡社會來臨！台灣金聯結盟一銀推留房養老 活化房產籌措安養金

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

【柯案宣判】還有這關要過！京華城賣地疑套現30億還債　沈慶京另涉證交法特別背信

豪宅跌落神壇？億元宅交易年減4成　專家揭「三大致命傷」慘賠千萬

搶搭新青安末班車！2.0版傳祭「80條款」大齡首購族急上車

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新北重劃區入冬！這一區預售交易年減9成最慘　七區量縮逾7成

買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮　專家：屋主惜售拖累去化

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小宅單價勝豪宅？雙北「鍍金套房」榜單出爐北市站穩200萬大關

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豪宅跌落神壇？億元宅交易年減4成　專家揭「三大致命傷」慘賠千萬

人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王　高雄新興區飆漲3成

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