房市新聞 - 太報 TaiSounds

【一文看懂】老宅延壽補助申請流程、4情況無法請　整棟最高補助960萬

證實了！台中第3家好市多落腳台中精機舊廠

新屋申請用電漲幅大！經濟部召開電價會議線路設置費明年起漲15%

央行第七波限貸滿周年回顧　樂屋網：房市買氣回溫但決策週期拉長

限貸照買！「信義聯勤」4億成交單價再創今年新高

【更新】京華城賣地疑套現30億　沈慶京700萬元交保輪椅飛奔離開

住宅價格續跌！房貸負擔率連3季下降嘉義市降最大

房市持續降溫！　住宅價格指數連續2季下跌

「廢土之亂」牽動房市祝文宇：土方費暴增5到6倍墊高成本衝擊低房價區

看好商用不動產！宏匯許崑泰曝投資心法三要件現階段鎖定北台灣布局

房市

【一文看懂】老宅延壽補助申請流程、4情況無法請　整棟最高補助960萬

2025-12-06 10:50

屋齡30年以上老宅迎來史上最大補助潮！內政部推動的「老宅延壽計畫」最高可補助每棟公寓960萬元、每戶最多30萬元，申請期限到2027年底；但有4種情形排除在外，目標在3年期間改善600棟老宅。
仲量聯行：AI成空間策略核心全球科技業調整房產配置

2025-12-05 15:35

仲量聯行（JLL）最新發布《2025年科技產業空間報告》（2025 Technology Spaces Report）指出隨著人工智慧（AI）成為新一輪產業競爭的核心，全球科技公司正策略性地調整全球房地產配置，以釋放資本投入AI研發。《仲量聯行2025全球房地產科技調查》報告顯示，企業在規劃今年與明年的技術項目預算時，前五大重點預算皆與 AI相關，反映AI已成為推動組織與空間策略變革的主流要素。
Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯季跌4.7%居冠

2025-12-05 11:52

2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%；另外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
2025房市代表字「限」出爐！限貸令重擊買氣輝達北士科成年度頭條

2025-12-04 13:36

2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！房仲業者舉辦「房市代表字」票選，今年邁入第17年，最新網路票選結果出爐，今年由「限」字獲選為年度代表字，約有逾4成民眾認同、躍居榜首，獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另民眾票選今年度房市新聞，年度頭條為「輝達落腳北士科」，反映市場雖受打炒房政策與限貸令影響，但大型產業建設所帶來的經濟紅利，成為民眾最受關注及最具影響力的焦點。
證實了！台中第3家好市多落腳台中精機舊廠

2025-12-04 13:09

台中市都委會2日通過台中精機廠股份有限公司遷廠都市計畫變更案，委員會決議修正後通過，後續將依規提報內政部都委會續行審議。該址極有可能成為美式賣場Costco在台中的第三處基地。
新屋申請用電漲幅大！經濟部召開電價會議線路設置費明年起漲15%

2025-12-03 19:43

經濟部今（3）日召開今年第3次電價費率審議會，決議明年起輸配電業各項費率。其中，去年未足額反映的線路設置費，低壓、高壓皆有不同漲幅，整體平均調幅約13%。
央行第七波限貸滿周年回顧　樂屋網：房市買氣回溫但決策週期拉長

2025-12-03 18:08

央行自 2024 年 9 月祭出第七波信用管制後，房市交易量顯著降溫。然限貸滿一年後，根據樂屋網數據統計中心發布最新資料顯示，限貸政策衝擊游離族群，對穩定購屋者影響較小，目前市場關注度已逐步回升，但買方決策更趨保守、觀望氣氛濃厚。
大齡商辦交易急降近4成！專家：價格僵固、關稅未明成主因

2025-12-03 16:31

國內AI科技產業發展強勢，推升出口表現亮眼，主要預測機構普遍都看好今年的整體經濟表現，然而，這股產業成長動能，未同步反映在辦公市場中。根據已揭露的實價登錄資料顯示，今年上半年台北市辦公市場交易量較去年同期減幅約24%，其中市區商圈辦公大樓交易節奏放緩，是造成市場交易收縮的主要因素。
限貸照買！「信義聯勤」4億成交單價再創今年新高

2025-12-03 15:08

限貸還是要買！根據最新實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露2筆交易，中低樓層戶總價3億1150萬，每坪224.1萬，另外一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入，總價約4億元，以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」今年的交易，奪下今年以來單價最高豪宅交易冠軍，連續5年蟬聯北市豪宅王。
房地合一效應！外國人購屋量大減逾2成寫下歷史新低

2025-12-02 16:56

房地合一稅上路後，對外國人購屋稅制相對嚴苛，使得交易量大減，加上今年房市疲軟，房仲業者觀察內政部最新資料，截至今年10月底為止，外國人取得不動產僅723筆，相較去年同期跌幅達24.6%，但移轉卻增加7.2%，其中台北市以197筆傲視各區，新北市則以151筆緊追在後。專家認為，雖然外國人購屋受貸款影響相對較小，但受限房地合一稅，加上景氣不好，恐怕交易不那麼樂觀。

【一文看懂】老宅延壽補助申請流程、4情況無法請 整棟最高補助960萬

證實了！台中第3家好市多落腳台中精機舊廠

新屋申請用電漲幅大！經濟部召開電價會議 線路設置費明年起漲15%

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2025房市代表字「限」出爐！限貸令重擊買氣 輝達北士科成年度頭條

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新屋申請用電漲幅大！經濟部召開電價會議 線路設置費明年起漲15%

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大齡商辦交易急降近4成！專家：價格僵固、關稅未明成主因

限貸照買！「信義聯勤」4億成交 單價再創今年新高

房地合一效應！外國人購屋量大減逾2成 寫下歷史新低

【一文看懂】老宅延壽補助申請流程、4情況無法請　整棟最高補助960萬

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住宅價格續跌！房貸負擔率連3季下降嘉義市降最大

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