研究室相關報導 - 太報 TaiSounds

研究室

人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王　高雄新興區飆漲3成

2026-03-25 17:20

根據內政部最新統計，2025年底全台人口密度最高的行政區由新北市永和區蟬聯，每平方公里達3.7萬餘人，穩坐「全台擠爆王」寶座，新北市蘆洲區則以每平方公里2.6萬人緊追在後，人口密度位居全台第三的高雄市新興區，去年平均成交行情達52.4萬元，漲幅超過3成。專家發現，儘管整體房市趨冷，人口密度較高區域，能為市場帶來穩定的換屋、首購需求，令區域房價具支撐力道。
李傅中武涉詐助理費遭搜索　國民黨：尊重司法

2026-03-20 14:45

因涉詐領助理費案，國民黨台北市議員李傅中武議會研究室今遭搜索。國民黨文傳會主委尹乃菁中午回應，希望司法秉持公正辦理原則，不要介入政治成為民進黨打手，只要在公平、公正前提下，尊重司法。
打炒房重擊外國人買盤！去年購屋跌破千棟關卡創20年來最慘紀錄

2026-03-13 10:40

政府打炒房與地緣政治風險雙重夾擊，外國人在台購屋熱度降至冰點！根據內政部最新統計，2025年外國人取得建物僅857棟，不僅較前一年度大減24.8%，更創下2005年以來、近20年的最低紀錄。專家分析，自《平均地權條例》修法上路，私法人購屋改採許可制後，過去慣以境外法人購置高總價住宅的通路遭封死，加上房地合一重稅與信用管制發威，外資買盤已從投資轉向觀望，市場回歸長期置產與自住主流。
卓揆赴日「象徵意義重大」　李忠憲批藍白：別用利益角度計算

2026-03-11 10:22

行政院長卓榮泰搭承包機赴日看球，引發在野陣營不滿。學者李忠憲表示，真正的問題其實不是卓榮泰的棒球外交值不值得，而是在某些人眼中，台灣究竟是一個可以計算利益的投資標的，還是一個應該被守護的象徵。國家的存在、尊嚴、與世界的連結本來就很難用試算表計算，如果把國家當成投資，它就隨時都可以被放棄。
都更也牛步！全台住宅拆除宅數創8年新低雙北熄火、台南逆勢成黑馬

2026-03-06 11:34

全台「大都更時代」正遭遇逆風！根據內政部最新統計，2025年全台住宅類核發拆除執照僅3639宅，連續兩年下滑，更創下近八年的新低點。專家指出，受房市冷氣團、營建成本高升及房價漲勢趨緩三大因素影響，建商整合與推案步調明顯轉趨保守，尤其都更重鎮雙北均出現顯著萎縮，新北市跌幅更逾2成，然而，台南市在南科紅利與危老政策助攻下，拆照宅數逆勢狂飆一倍以上，創下2012年以來的新高。
誰在房市盤整期進場？2生肖自備款厚、敢入市蟬聯三年購屋成交王

2026-02-20 09:10

房市步入盤整期，哪些族群仍能逆勢進場？房仲業者統計內部資料發現，12生肖中以屬「牛」與屬「豬」的買方最具韌性，分別以10.5%與10.2%的成交占比，連續三年蟬聯房市冠亞軍。專家分析，屬牛者憑藉紮實的儲蓄習慣與自備款實力，在貸款收縮中站穩腳步；屬豬者則具備「危機入市」的逆向哲學，在觀望氣氛中果斷決策，數據反映出當前房市已回歸剛性買盤，具備儲蓄習慣或逆向思考特質族群，反而成為這波「定海神針」。
別再邊收邊丟！專家教「清空、分類、收納」三部曲放大居家空間

2026-02-15 10:00

迎來春節連假，面對經年累月堆積的雜物，大掃除常讓許多人感到心力交瘁。專家建議，想要效率翻倍，關鍵在於掌握「清空、分類、收納」三部曲，並運用「四箱法」斷捨離，切忌邊收邊丟，應先清空區域物品後，再依「留下、捐贈、回收、丟棄」分流，並將常用物品置於「黃金視線區」，透過系統性的空間總體檢，不僅能有效釋放居家坪數，更能藉由除舊布新，為新的一年營造清爽舒適的轉運氣場。
接班腳步近了？韓媒：北韓中國大使館照片牆　金正恩父女照首度C位展示

2026-02-14 23:12

南韓情報機構近日指出，北韓已進入「接班人內定階段」，領導人金正恩女兒金朱愛（又譯金主愛）接班態勢出現。並且北韓駐中國大使館公告欄新布置的照片牆中，金正恩父女照位於正中央，加深有關猜測與關注。
純愛也要明算帳！情侶合攻房市比例增專家：聯名登記恐耗首購優惠

2026-02-14 09:26

浪漫情人節來到，在愛侶們歡慶節日的同時，民眾成家步調已明顯趨緩。根據內政部統計，2025年全台結婚對數僅10.4萬對，創下45年來歷史新低，雖然結婚率下降，不少情侶仍選擇先「共築愛巢」合力買房；專家提醒，婚前購屋不僅是愛的承諾，更是財務觀的考驗，實務上常見分手後為產權對簿公堂，因此，合購務必在登記時載明出資持分比例，並保留完整金流紀錄，勿讓築巢美意在未來演變成難解的紛爭。
買得起不代表願意生！「這縣市」生育補助奏效奪冠專家：就業機會更關鍵

2026-02-12 14:19

高房價真是少子化的元兇？根據房仲業者最新統計，2025年房價所得比最低的基隆市與嘉義縣，出生率竟然雙雙墊底，跌破市場眼鏡，反觀房價基期同樣偏低的雲林縣，在強大生育補助與產業議題加持下，粗出生率達6.94‰，連續兩年蟬聯全台「生育王」。專家分析，數據顯示「買得起房不代表敢生」，產業發展停滯導致的人口外移，對生育率的殺傷力遠大於房價。

人口密度高就是保值！新北「這一區」穩居擠爆王 高雄新興區飆漲3成

李傅中武涉詐助理費遭搜索 國民黨：尊重司法

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