2026-03-26 17:03
在高房價與市場盤整的時代,麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」,採取雙軌推案策略,除了祭出買房不買地的地上權住宅,以低於鄰近建案的明顯價差,讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望;同時,持續布局新興重劃區,搭配交通建設、科技產業紅利,整體產品以中小坪數住宅為主,吸引首購與換屋目光,透過雙管齊下的方式,滿足多元自住需求 。
2026-03-23 16:38
全台預售屋交易熱區大洗牌,桃園市與新北市第一環成為2025年最強吸票機!根據房仲業者最新統計,桃園市桃園區與中壢區憑藉4、5字頭的親民單價與重劃區供給,包辦全台預售住宅交易冠亞軍;新北市則有中和、板橋等五區上榜,交易量直逼榜單5成。 值得注意的是,台北市唯一入榜的北投區,在輝達(NVIDIA)海外總部進駐帶動下,儘管平均單價已破百萬、總價逾4000萬元,仍受高資產族青睞。
2026-02-26 11:35
全台房市告別只漲不跌,根據591新建案最新統計,全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚,其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠,等同「開價打8折」;新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析,受信用管制影響,部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」,建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」,議價主動權正重回消費者手中,在南科紅利與台積電光環趨緩下,對剛性需求的購屋族而言,現階段正是大膽議價的最佳時機。
2026-02-24 14:22
桃園房市熱門路段大洗牌!根據聯徵中心統計,2025年前三季楊梅區「金溪路」以293件申貸量爆冷奪冠,平均鑑估值僅1104萬元,成為桃園最親民的成交熱區;相較之下,桃園區「朝陽街」件數位居第三,但平均鑑估值是前十名中唯一突破2000萬門檻的路段。專家分析,金溪路因2字頭單價精準對位新青安需求,吸引周邊工業區與科學園區族群;而朝陽街則因地段稀缺性帶動中高總價換屋潮,呈現「千萬首購」與「核心換屋」的市場分布。
2026-01-07 15:22
面對高房價與限貸令夾擊,基北北桃購屋族明顯向「3字頭」房價區靠攏!根據房仲業者統計,北台灣四縣市近一年中古住宅交易熱區,桃園市桃園區與中壢區憑藉平均30萬初頭的親民單價,強勢包辦全台交易冠亞軍,兩區域貢獻桃園市近一半量能;而新北市以淡水區表現最亮眼,在淡海輕軌與實惠房價帶動下,單價位居新北第一,在共同生活圈路網成形,單價3字頭已成為小家庭與通勤族進場的首要關鍵。
2025-12-28 16:21
昨天(12/27)全台氣溫仍然偏低,但是居然有女子因為情緒激動,竟不慎墜落冰冷的溪中,而且動彈不得。民眾見狀趕緊報警處理,還好女子僅有多處擦挫傷,在情緒平復後狀況逐漸穩定。
2025-11-13 15:33
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,10月燈號持續亮出衰退的黃藍燈,但分數微增至37.4分,為今年的第8顆黃藍燈。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析,在後928檔期階段,供給面有一定量體,預售推案量比前月增百餘億元,雖有指標建案登場,但房市冷氣團揮之不去,建案亮相得把握檔期時機,其中,新北市、桃園市將有百億元大案趕在年底問世,都讓北台灣全年推案量有機會擠上兆元水準。
2025-09-16 11:41
全台診所家數創新高!房仲業者根據衛福部「113年醫事機構服務量統計年報」統計,全台非公立診所家數,於2011年正式突破2萬間,並逐年成長,至2024年底已增加至2萬3394家,為20年來最高峰。另觀察,六都截至去年底非公立診所家數,相較五年前同步成長,其中,桃園市2024年底,非公立診所家數為1808家,雖非六都最多,但診所越開越多,家數成長率突破1成,位居六都榜首。
2025-09-08 19:05
限貸令上路滿一年,房仲業者彙整桃園市不動產交易e指通數據發現,桃園七大主要重劃區中,去年下半年與今年上半年相比,5年內新成屋僅八德擴大、經國、小檜溪重劃區仍維持上漲,其中八德擴大重劃區,半年間漲幅7.6%;反觀青埔、中路、藝文特區和機場捷運A7站,均價明顯下修,其中以A7站跌幅最大,短短半年就下跌近3成。
2025-08-13 16:26
打炒房打掉買氣,交屋潮來不及煞車?根據內政部資料,近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升,從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右,至2024年來到近14萬戶,今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到,合計近五年來,全國共有54.3萬戶的新成屋完工,又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
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