水位相關報導 - 太報 TaiSounds

水位

買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮　專家：屋主惜售拖累去化

2026-03-27 11:45

台北市辦公市場「單價百萬」門檻面臨考驗！信義全球資產觀察實價登錄發現，2025年百萬商辦交易僅49筆，較前一年重挫42%。屋齡53年的「台實大樓」雖站穩百萬身價，但隨著老商辦屋主預期心理過高、非百萬不賣，市場觀望氣氛轉濃。專家指出，在價差縮小下，自用買盤正集體「棄舊投新」，偏好具備ESG題材與高規格的新大樓，導致中古商辦競爭力削弱，未來去化速度將高度考驗屋主的定價策略。
小宅單價勝豪宅？雙北「鍍金套房」榜單出爐北市站穩200萬大關

2026-03-26 10:17

高房價與房貸管制夾擊，具備「低總價、好轉手」優勢的小型套房逆勢突圍！住展雜誌彙整雙北15坪以下預售套房實登，台北市大安區「瑞閣」以單價202.2萬元奪下全台最貴套房王；新北市則由永和「蒲陽頂溪」領軍，單價突破108萬元。儘管央行信用管制緊縮，但精華地段套房憑藉「地段無敵」與近 3% 的高投報潛力，吸引置產客爭相插旗，形成「越小越貴」的特殊市況。
全台水情吃緊！翡翠水庫蓄水近9成穩居「雙冠王」跨區支援北台灣供水

2026-03-25 10:37

受到今年降雨明顯偏少影響，全台各主要水庫水位持續下滑，水情持續吃緊。台北市政府翡翠水庫管理局今（25日）表示，翡翠水庫目前水庫蓄水仍維持高檔，截至3月25日0時，有效蓄水量達3億3,195萬立方公尺、蓄水率89.7%，穩居全國大型水庫有效蓄水量與蓄水率「雙冠王」，成為穩定北台灣供水的重要支柱。
AI救房市？央行放寬第二戶貸款救買氣代銷業者：成屋賣壓獲喘息

2026-03-24 11:56

隨著AI需求噴發帶動全年經濟成長率「保7」，央行在首季理監事會議正式釋放房市緩和訊號，宣布將第二戶購屋貸款成數由原先的嚴管放寬至6成。專家分析，此舉不僅回應自住換屋族的強烈訴求，更有助於消化第七波管制以來成屋市場積壓的賣壓，雖然央行強調對不動產放款的監控尚未全面放手，但在股市財富效應與經濟強勁增長的雙重催化，政策轉向無疑為沉寂已久的房市注入強心針，預期將帶動中高資產重新布局。
因應國庫調度需求　財政部第2季擬發行公債1350億元

2026-03-23 15:09

財政部國庫署副署長馬小惠今（23）日表示，因應國庫資金調度需求，今年第2季公債發行1,350億元，比去年同期增發250億元；主要增額來自首度增額發行2年期乙類公債300億元，以因應國營台鐵公司債務管理需求。
中東戰火波及　半導體氦氣斷供疑慮增　經部、業界同聲：台灣供應源多元運作無虞

2026-03-23 11:17

中東戰事持續升溫，國際媒體關注除能源價格飆漲外，半導體製造關鍵氣體「氦氣」恐面臨供應中斷風險，甚至衝擊全球AI晶片生產。不過，目前台灣官方與產業界一致表示，目前氦氣供應穩定，且採購多源，短期內不致影響產線運作
「水行俠」也沒轍！夏威夷遇20年最嚴重洪災　男星IG報平安

2026-03-22 15:36

美國夏威夷州人口最多的歐胡島因暴雨引發洪災之際，主演電影《水行俠》的男星傑森摩莫亞也被迫與家人撤離當地，除在社群媒體上向粉絲報平安，還上傳洪水肆虐的驚人影像，呼籲大家注意安全。
AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

2026-03-10 15:42

輝達（NVIDIA）今年初正式與台北市政府簽約，為當地房市投下震撼彈！根據房仲業者最新統計，受「輝達宅」效應拉抬，緊鄰北士科的四大生活圈房價漲多跌少，其中士林生活圈以9.3%的年漲幅居冠，均價衝上82.6萬元；相較之下，社子生活圈仍保有5字頭的親民價位，老牌豪宅區天母則因開發飽和、缺乏新案帶動，房價微跌2%，成為唯一縮水的區域。
北市房市兩極化！預售最高單價破225萬蛋白區回落7字頭

2026-03-05 11:10

根據最新實價登錄資訊，台北市預售案最高單價由中正區永康生活圈的「柏金」以每坪225.5萬元奪冠，對比士林社子地區「漢皇韶光」的75.4萬元，價差高達3倍之多。專家指出，房市在冷氣團壟罩下，北市房價已不再「全面皆貴」，蛋白區如木柵、南士林等地的預售均價已從去年的百萬行情明顯回落，甚至出現7字頭讓利案，且因「價格為王」帶動熱銷；反觀大安、松山等精華地段，高價案憑藉地段鍍金特色，依然穩站每坪200萬元大關，呈現強者恆強的兩極發展。
環球晶去年每股賺15.29元！全年擬配發7.7元現金股利

2026-03-03 16:36

矽晶圓大廠—環球晶今日（3/3）召開董事會，會中通過2025年下半年度盈餘分派案。2025年下半年擬配發每股5.7元現金股利，配發總金額為27.25億元，將於8/14發放，7/22除息。若計入上半年已發放2元股利、全年共將發出每股7.7元，總發放金額為36.81億元。

買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮 專家：屋主惜售拖累去化

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