理監事會議相關報導 - 太報 TaiSounds

理監事會議

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

2026-03-27 11:30

中央大學台經中心發佈3月消費者信心指數（CCI），房地產指標「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」雙雙下滑，尤其「購買房地產時機」為89.5點，不僅創下半年新低，更是史上第三低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋，但隨著央行在首季理監事會議意外地微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續頗有觸底回溫的跡象。
AI救房市？央行放寬第二戶貸款救買氣代銷業者：成屋賣壓獲喘息

2026-03-24 11:56

隨著AI需求噴發帶動全年經濟成長率「保7」，央行在首季理監事會議正式釋放房市緩和訊號，宣布將第二戶購屋貸款成數由原先的嚴管放寬至6成。專家分析，此舉不僅回應自住換屋族的強烈訴求，更有助於消化第七波管制以來成屋市場積壓的賣壓，雖然央行強調對不動產放款的監控尚未全面放手，但在股市財富效應與經濟強勁增長的雙重催化，政策轉向無疑為沉寂已久的房市注入強心針，預期將帶動中高資產重新布局。
央行微調購屋信用管制　房仲全聯會：「象徵意義大」　籲放寬至8成救急凍

2026-03-20 16:02

針對央行將全國自然人第2戶購屋貸款成數升至6成，房仲全聯會理事長王瑞祺今（3/20）日表示，此舉有助於穩定市場信心，卻是「象徵意義大於實質效益」，因銀行實務鑑價普遍先扣除一成，導致政策紅利幾乎被稀釋；又高總價物件若不慎跨越「豪宅門檻」，貸款成數將會暴跌，恐引發大規模交屋違約潮，建議應將第2戶貸款放寬至8成，並與社會住宅及少子化政策掛鉤，才能真正發揮促進市場流動。
【Q1理事會3-2】定調中東戰事屬「短期」！楊金龍：Q2成通膨轉折點　預防性升息沒規劃

2026-03-19 20:38

美伊戰火未歇，央行貨幣政策進入「深度觀察期」。中央銀行總裁楊金龍今（3/19）日定調，依過去經驗研判，中東衝突多屬短期事件，若戰事未進一步擴大，且全年油價維持每桶85美元，對國內通膨影響仍屬可控；第二季將是通膨與油價走勢的關鍵時點。一旦油價升至每桶100美元，央行須重新檢視對物價的衝擊，因此貨幣政策基調將朝「偏緊方向」調整，且暫無預防性升息規劃。
【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升別等崩盤才拉回

2026-03-19 19:33

央行打炒房政策意外「開小門」，跌破市場眼鏡！央行今（3/19）日召開首季理監事會議，在市場普遍預期管制難鬆綁之際，央行卻宣布自明日起，全國自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成調升至6成。總裁楊金龍強調，此舉並非「回歸校正」、大幅鬆綁，而是基於房市初步達成「軟著陸」，且回應民眾陳情的自住需求，同時，也希望新成屋價格適度讓利，有利於買賣雙方，也可避免市場失衡。
央行房貸管制微鬆綁　房仲：信心回溫但仍審慎觀望　換屋族壓力略減

2026-03-19 17:46

中央銀行最新理監事會議在關注通膨與國際風險之際，針對房市釋出有限度的政策鬆綁訊號，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由原本5成調升至6成，並自3月20日起實施，為長期受限的換屋族帶來喘息空間。房仲業者普遍認為，此次政策調整屬「溫和修正」，雖不至於立即帶動買氣大幅回升，但對市場信心具有指標性意義。
央行鬆動了！自3/20起微調房市信用管制第2戶房貸上限升至6成

2026-03-19 16:51

房市調控見成效，央行微幅鬆手！中央銀行今（3/19）日表示，自2024年9月祭出第七波信用管制以來，房市投機炒作已明顯減少，不動產貸款集中度從高點37.6%回落至今年2月的36%，考量民眾自住及家人購屋的剛性需求，自明（3/20）日起，適度調整自然人第 2 戶購屋貸款成數上限，由原本的5成調升為6成。不過，未來仍將落實專案金檢，密切監控銀行信用資源是否過度流向不動產，以維持金融穩定。
【央行理事會前瞻2-2】期待央行手下留情恐落空　專家直指：「這一點」沒動鬆綁難有戲

2026-03-15 07:10

央行下週將召開今年首季的理監事會議，市場除關注利率政策動向，也期待先前祭出的選擇性信用管制是否有鬆綁空間。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，目前房價尚未出現明顯修正，央行短期內放寬房市管制的機率不高，避免房價因資金流入而再度回彈。
【央行理事會前瞻2-1】利率將連8凍？學者：伊朗封鎖逼油價破百　央行下半年恐因「這關鍵」出重手

2026-03-15 07:00

美伊戰事延燒衝擊能源市場，下週央行決策成焦點。專家定調，國內目前經濟穩健且通膨可控，利率調整機率極低，但真正威脅在於「通膨預期心理」，若民眾因恐慌提前消費，恐引發不必要的物價震盪...
中東局勢衝擊能源供應　賴清德：石油天然氣未來數月供應無虞

2026-03-14 20:20

中東局勢升溫，美伊衝突導致荷姆茲海峽航運幾乎停擺，嚴重衝擊全球能源供應鏈。總統賴清德今（3/14）天出席公開活動時表示，政府已透過國際情報交換及國安會掌握情勢，提前因應相關風險，石油與天然氣供應在未來數月內不會受到影響，請產業界放心。

房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀 專家：利空鈍化將觸底回溫

AI救房市？央行放寬第二戶貸款救買氣 代銷業者：成屋賣壓獲喘息

央行微調購屋信用管制 房仲全聯會：「象徵意義大」 籲放寬至8成救急凍

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【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升 別等崩盤才拉回

央行房貸管制微鬆綁 房仲：信心回溫但仍審慎觀望 換屋族壓力略減

央行鬆動了！自3/20起微調房市信用管制 第2戶房貸上限升至6成

【央行理事會前瞻2-2】期待央行手下留情恐落空 專家直指：「這一點」沒動 鬆綁難有戲

【央行理事會前瞻2-1】利率將連8凍？ 學者：伊朗封鎖逼油價破百 央行下半年恐因「這關鍵」出重手

中東局勢衝擊能源供應 賴清德：石油天然氣未來數月供應無虞

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