門檻相關報導 - 太報 TaiSounds

門檻

雙北高公設比創新高！北市小基地建案逼近4成專家曝房價高悲歌使然

2026-01-22 14:35

根據住展雜誌統計，2025年雙北新案平均公設比雙雙站上歷史高點，台北市突破3成5，新北市以些微差距僅追在後，其中，北市公設比破4成的建案相較前一年翻倍成長。專家分析，主因在於素地稀缺導致小基地建案大增，在難以分攤法定設施下，高公設比成為常態，加上高房價與信貸緊縮，市場出現「犧牲空間換取門檻」的悲歌，具備捷運機能的千萬元總價小宅即使公設比破4成，仍能逆勢熱銷。
【有片】中國官媒逼問「斬殺線」陷尷尬　貝森特：我聽不懂

2026-01-22 14:08

中國網路及官媒近日頻繁宣傳「斬殺線」一詞，用於渲染美國民眾的經濟困境，引發熱議。中國官媒記者21日詢問美國財政部長貝森特「美國是否存在斬殺線」，但因記者的語言能力問題，貝森特顯然聽不懂，中國網路則將此炒作為「貝森特避而不答」。
強烈大陸冷氣團發威！玉山極凍成「銀白世界」　夢幻畫面曝光

2026-01-22 13:35

這幾天受強烈大陸冷氣團影響，北台灣高山有望下雪，目前雖然尚未傳出雪訊，不過今日（1/22）合歡山下起冰霰，玉山也出現霧淞及結冰現象，植物覆蓋一層白色冰霜，畫面相當夢幻。
留學生福音！Gemini推SAT模擬考「題目嚴謹、全免費」　學測也有望納入

2026-01-22 12:38

Google近日宣布，其AI助理Gemini已正式支援「免費SAT模擬考試」，讀者能在對話介面中，直接啟動完整的模擬考試，完成模擬考後，還能立即收到回饋報告，快速了解自己的強項與需要加強的部分，針對不理解的地方，也可請Gemini解釋正確答案，甚至量身打造讀書計畫。Google表示，這項功能的目標是讓大眾在昂貴的留學備考市場外，以更低成本取得練習機會。
AI時代不能等　鄭英耀籲大學應有更積極態度

2026-01-22 12:05

教育部長鄭英耀今（1/22）日於全國大學校長會議致詞，談到如美國史丹佛大學長期推動跨學院課程、普渡大學未來要聘50位AI跨領域人才等案例，強調未來必須要培養跨領域人才，呼籲AI時代大學不能再等待，要有更積極態度。
政院拍板提高國民年金！放寬排富、即時反映物價調整　176萬人受惠

2026-01-22 11:54

行政院會今（1/22）通過《國民年金法》修正草案，提高國民年金給付水準、放寬排富門檻落實居住正義，並建立即時反映物價的調整機制等共三大重點，預估政府每年投入約860億元，約176萬人可望受惠。
三重滅門案拚逃死？張泓毅改口只對量刑上訴家屬出庭怒瞪「他當縮頭烏龜」

2026-01-21 20:34

新北三重前（2024）年發生滅門血案，軟飯男張泓毅殺害陳姓妻子、岳母和3歲繼子後，抱著岳母愛犬「糯米」逃亡，更囂張稱「期待判死」，一審國民法官讓他如願。高院今天開庭，妻子胞姊陳女擔心恐龍法官讓他逃死，特別出庭「盯場」，張男當縮頭烏龜，壓根不敢看對方；張男律師團使出撒手鐧，改稱只針對量刑上訴，並聲請調閱看守所輔導紀錄等，拚改判無期徒刑。
考量GDP成長趨勢！公平會決議提高「事業結合」申報銷售金額門檻

2026-01-21 20:01

公平會今日（1/21）委員會議通過「事業結合應向公平交易委員會提出申報之銷售金額標準及計算方法」，調高事業結合申報之銷售金額門檻，以因應國內經濟成長及市場規模變動，降低事業申報負擔，鬆綁管制密度。
電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠北市五大高租金店面出爐

2026-01-21 17:22

電商浪潮衝擊實體零售，但大坪數店面需求仍顯韌性，租客版圖大洗牌。根據最新實價登錄，月租金冠軍意外落在北投區，由健身房業者以月租100萬元簽下千坪空間奪得；而松江南京商圈亦有銀行原址以58萬元成功出租。專家分析，高租金店面已轉向需要大量陳列或互動空間的家具業、健身房及代銷接待中心，「體驗型服務業」傾向選擇交通便利但單價較親民的非傳統商圈，成為支撐大坪數店面市場的新動力。
購屋得要百萬年薪！高收入房貸族占比破4成新高專家曝兩因素成推手

2026-01-21 11:18

根據聯徵中心統計，2025年前三季全台年收入破百萬的房貸族占比逾4成，不僅創歷史新高，較十年前更大幅增加超過10個百分點，顯示買盤結構正明顯向高收入族傾斜。專家分析，房價居高不下與銀行收支比審核趨嚴，是拉高購屋門檻的兩大主因，使得穩定收入成為核貸關鍵，建議小資族應秉持先求有再求好原則，優先選擇外圍區域，並審慎控管現金流與寬限期風險，避免房貸支出過重導致財務失衡。

雙北高公設比創新高！北市小基地建案逼近4成 專家曝房價高悲歌使然

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