高房價相關報導 - 太報 TaiSounds

高房價

全台進入「大傳承時代」　首季繼承贈與破3萬棟　法拍量卻創10年次低

2026-05-15 15:39

房市政策冷卻買氣，卻意外催生跨世代的資產大搬風。根據內政部最新統計，今年首季繼承與贈與移轉棟數合計突破3.4萬棟，全台正式進入「大傳承時代」；與此同時，被視為房市反指標的「法拍移轉量」卻不增反減，首季僅768棟，創下近十年次低紀錄。專家分析，高房價與節稅誘因讓「家族內部傳承」成為當前房市穩定主力，而近年房價的高增值空間，讓資金受困的屋主多能順利轉手獲利，而非淪入法拍市場。
台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成　建商有苦難言

2026-05-14 10:32

台股一路狂奔站上4萬點，卻未如往年帶動房市共榮，反而形成「股房脫鉤」的弔詭局面。根據住展雜誌統計，今年前4個月雙北住宅新案推案量僅1,081.1億元，相較去年同期慘遭腰斬，年減幅逾5成，案數也從90案大幅縮減至40案。專家分析，儘管股市獲利資金充沛，但在政府打房政策與銀行限貸令的雙重夾擊下，市場買氣陷入冰點，建商進場意願大幅滑落，讓過去「股房並進」的歷史經驗徹底失效。
不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

2026-05-09 07:10

隨著房市信用管制與買氣急凍，成交週期拉長，過去高度仰賴買賣佣金的房仲業正掀起一場經營變革，在僧多粥少的壓力下，大型房仲業者重新審視過往被視為附帶的「租賃業務」，更轉向推動「買、租、管、售」一條龍服務...
蔡英文「想想論壇」邀跨黨派30人談民主　在野黨主席、國民黨中常委、中研院士在列

2026-05-02 13:41

1996年台灣第一次總統直選至今滿30年，如今民主機制正面臨侵蝕危機，前總統蔡英文創設的「想想論壇」今起（5/2）將陸續刊出30位跨黨派人士提出的30個觀點，名單包括親民黨主席宋楚瑜、國民黨中常委郭又睿、中研院院士朱敬一等，希望能在下一個30年，守護得來不易的民主。
央行議事錄曝論戰！「這名理事」投反對票　憂釋放房價上漲錯誤訊號

2026-04-30 17:48

中央銀行於3月召開理監事會議，針對市場關注的選擇性信用管制，理事會最終雖放寬自然人第2戶購屋貸款成數至6成的決議，但過程並非達成共識。央行今（4/30）日公布議事錄內容，會中有理事對此投下反對票，憂心在房價上漲預期心理僅是「稍有抑制」之際放寬管制，恐對市場釋放錯誤訊號，甚至有理事提議應同步限縮名下有房者的第1戶貸款成數，以作為風險控管的配套措施。
全台房市呈現「老少配」！新屋申貸占5成　台中最夯、北市老宅獨撐

2026-04-24 17:46

全台購屋偏好呈現「新舊兩極化」發展！根據聯徵中心最新數據，2025年全台購買三年內新成屋的貸款占比驚人突破一半，形同每2名購屋者就有1人選擇新屋，台中市以逾6成占比奪下全台「最愛買新房」冠軍；反觀台北市則因新案單價過高，成為六都唯一「越買越舊」的城市，屋齡36年以上的老屋申貸占比高達4成6。專家分析，房市「老少配」現象反映出重劃區開發與蛋黃區高房價的現實，預期全台購屋越買越新、也越買越舊的極端趨勢將持續加劇。
10年少掉一個大安區！台北市人口持續流失　民政局曝少子化、外移雙重衝擊

2026-04-23 20:52

台北市人口持續下滑引發關注，台北市政府民政局局長陳永德今（4/23）日赴議會民政委員會報告時坦言，北市人口長期呈現流失趨勢，「每個月戶籍數都在減少」，少則7、8百人，多則達7、8千人，「每個月都可以少1、2個里」，甚至直言過去10年人口減少規模「已經少掉一個大安區」。
北市購屋主力非富即貴！年收逾400萬占比居次　其餘五都小資族撐盤

2026-04-14 12:51

2025年在房市信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化！房仲業者觀察聯徵中心數據，去年全台房市回歸自住需求，年收入百萬元以內的「首購小資族」因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力；然而，台北市購屋結構卻獨樹一格，除了基本門檻較高，年收入逾400萬元的高資產族群占比更躍居第二，反映出在政經局勢動盪下，不動產仍是北市高資產族群的首選避險工具。
挺黃國昌選新北市長　柯文哲列3優點：遵守財政紀律不亂花錢

2026-04-11 16:38

民眾黨主席、新北市長參選人黃國昌今（4/11）天下午在三重舉辦「411讓新北更有型」誓師大會，現場希望超過500名支持者力挺。前黨主席柯文哲在致詞時表示，黃國昌有三大優點：遵守財政紀律、不會花錢作秀、居住正義不會是口號，而且所有政策都有邏輯、有根據、可執行，「新北可以改變，台灣就能改變。」
房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山　房仲：老屋靠地段穩占2成

2026-04-09 10:14

房貸申貸屋齡結構出現驚人位移！房仲業者彙整聯徵中心最新數據，2025年「屋齡3年以下」新成屋的申貸占比首度來到50.3%，五年內大幅成長近2成，創下歷史新高；雖然中生代屋齡受排擠而萎縮，但「30 年以上老屋」仍憑藉親民總價與都更增值潛力，申貸占比始終穩站2成以上，隨著市場進入盤整期，具備地段與議價彈性的中古屋，有望成為自住買盤回流的首選。

全台進入「大傳承時代」 首季繼承贈與破3萬棟 法拍量卻創10年次低

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