大洗牌相關報導 - 太報 TaiSounds

大洗牌

房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

2026-01-23 11:14

面臨房市寒冬，建商布局大洗牌！根據591新建案統計，2025年全台十大建商總銷金額約5329億元，年減幅逼近3成，創史上新高，推案個數更驟減逾4成，建商策略由攻轉守，呈現明顯的「北強南弱」與「住宅冷、商辦熱」態勢。北部建商如華固、元利強勢回歸，並全面回防精華蛋黃區，而受惠於 AI 商機帶動，商辦與廠辦推案量已連續三年突破千億大關，成為建商另一大金雞母。
電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠北市五大高租金店面出爐

2026-01-21 17:22

電商浪潮衝擊實體零售，但大坪數店面需求仍顯韌性，租客版圖大洗牌。根據最新實價登錄，月租金冠軍意外落在北投區，由健身房業者以月租100萬元簽下千坪空間奪得；而松江南京商圈亦有銀行原址以58萬元成功出租。專家分析，高租金店面已轉向需要大量陳列或互動空間的家具業、健身房及代銷接待中心，「體驗型服務業」傾向選擇交通便利但單價較親民的非傳統商圈，成為支撐大坪數店面市場的新動力。
確定了！北市警局長由「他」接任　劉世芳致電蔣萬安「1／20上任」

2026-01-15 19:15

北市警察局長李西河即將明天（1／16）屆齡退休，今天（1／15）是李西河最後一天上班，不過今天上午仍親自主持張文捷運隨機殺人案調查記者會。本來今天中午前還未確定接任李西河之名單，最新消息是，內政部長劉世芳稍早親自致電蔣萬安，也告知警察局長人選就是高雄市警局長林炎田，預計1月20日正式上任。
資金回防雙北！北市大樓均價大漲逾1成全台房市呈「大樓熱、公寓冷」

2026-01-08 10:46

根據房仲業者統計，2025年第4季實價登錄數據，六都房市呈現明顯的「K型化」走勢！受限貸令與銀行鑑價保守影響，公寓房價全面失守，南部都會區跌幅更達雙位數；反觀雙北具備管理優勢與保值性的電梯大樓則逆勢突圍，台北市均價暴漲12.3%，穩站4000萬元大關。專家指出，過去「隨便買、隨便漲」的時代已結束，市場正經歷大洗牌，資金明顯回流都會核心區，產品「強者恆強」將成為房市新常態。
縣市財力分級大洗牌！　台東、新竹縣市「與台北並列第一級」

2026-01-07 21:06

因應《財政收支劃分法》修正上路，行政院主計總處日前公布新版「115年至117年各直轄市及縣市政府財力級次表」，全台地方政府財力分級明顯變動。其中，台北市、新竹市、新竹縣與台東縣同列第一級；台中市、高雄市財力級次各下滑一級，台南市則從第三級大幅下探至第五級，為此次調整中降幅最大者。
台股資金大洗牌！00981A展吸金大法近30萬張登「申購王」

2025-12-18 11:37

三大法人兩樣情！昨天外資賣超台股高達595億元，自營商也提款超過149億元；反觀投信業者昨天轉站買方，雖僅小幅買超33億元，但仍是台股重要定心丸。且觀察主動式ETF規模王統一00981A的新申購情形，最近一天就淨流入超過19億資金，再度印證「股價愈跌、投資人愈買」的態勢；此外，統一00981A昨天出手買進多檔超跌的大型權值股，顯見對台股後續走勢仍深具信心。
AI泡沬該走了？前外資分析師陳慧明：明年會更好！半導體暴衝、台積電股利再向上

2025-12-16 10:22

美四大指數15日收黑，AI概念股甲骨文博通續跌，台積電ADR 跌跌不休，晶片聖誕節前哀鴻遍野。半導體布局該走該如留？d前外資分析師陳慧明、程正樺等都認為AI泡沫仍言之過早，AI與台積電仍會強勢主導明年半導體產業投資主軸。但明年風險已經陸續顯現，陳慧明指出，明年是AI超級循環，由「供應鏈短缺」、「資金洪潮」、「技術突破」所帶動的三力共振，AI產業加速洗牌戰已經顯現。程正樺點出，風險就來自OpenAI 後續成長態勢。
台股ETF大洗牌！S&P500、NASDAQ指數擠下高股息ETF 搶進定期定額前十名

2025-12-12 09:45

據證交所統計，11月ETF定期定額交易戶數除0050、0056外，多數台股ETF呈現衰退，特別是高股息ETF。法人指出，投資人已開始認知到配息率不等於績效，0050今年以來截至12/10報酬率33.6%，同期間0056報酬率也有11.6%，均高於00878與00919的4.1%、2.5%，造成定期定額出現此消彼漲。
人口最多城市大洗牌！雅加達暴增3千萬人躍居榜首　台北名次曝光

2025-11-27 17:11

根據美媒《紐約時報》報導，聯合國本月18日公布最新報告，大幅刷新全球人口最多城市排行榜，其中印尼首都雅加達經調整統計方法後，人口由原先估計的1,100萬人，一口氣暴增至4,200萬人，相當於加拿大全國人口數，也正是超越原先排名第一的東京，躍居榜首。至於台灣首都台北則以約900多萬人位居全球第39名，整份榜單前十名當中，有9座城市位於亞洲。
豪宅榜大洗牌！「陶朱隱園」空降成亞軍億級豪宅買氣崩跌逾6成

2025-10-28 11:52

「陶朱隱園」近期首度傳出成交，令十大豪宅排行榜再度洗牌。房仲業者察實價登錄，盤整歷年來成交總價最高的北市十處豪宅社區，其中此次成交的「陶朱隱園」17樓戶，首次成交即排入第二名，令有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外，專家認為，「陶朱隱園」傳出首筆成交，雖振奮豪宅市場，惟面臨政策環境，未來僅個案能創如此天價。

房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼 商用不動產連3年破千億量能

電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠 北市五大高租金店面出爐

確定了！北市警局長由「他」接任 劉世芳致電蔣萬安「1／20上任」

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