寬限期相關報導 - 太報 TaiSounds

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寬限期

豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成僅剩「港湖」一枝獨秀

2026-01-23 11:40

央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，豪宅買氣進入寒冬。房仲業者觀察台北地政雲資料，2025年台北市總價逾7000萬元的豪宅，交易量全年僅561件，創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易表現相對抗跌，其餘行政區豪宅交易量均大減4成以上。專家分析，高價住宅最高貸款成數僅3成，高資產族須準備7成自備款，預期今年豪宅市場將維持「量縮價盤」格局，地段價值將成為資產保值的唯一關鍵。
中國房市有救了？萬科開始還債　分析師因「這一點」看衰

2026-01-21 15:00

有中國官股背書的房地產巨頭萬科，去年12月得延展償還債務寬限期至30個工作天後，驚險躲過倒債危機，將於本月開始償還部債務。但隨著中國房市連續第4年下行，分析師表示，如果沒有官方新政策支持，萬科今年鮮見重大轉機。
購屋得要百萬年薪！高收入房貸族占比破4成新高專家曝兩因素成推手

2026-01-21 11:18

根據聯徵中心統計，2025年前三季全台年收入破百萬的房貸族占比逾4成，不僅創歷史新高，較十年前更大幅增加超過10個百分點，顯示買盤結構正明顯向高收入族傾斜。專家分析，房價居高不下與銀行收支比審核趨嚴，是拉高購屋門檻的兩大主因，使得穩定收入成為核貸關鍵，建議小資族應秉持先求有再求好原則，優先選擇外圍區域，並審慎控管現金流與寬限期風險，避免房貸支出過重導致財務失衡。
中國油輪掉頭返航　委內瑞拉原油短期難直供中國

2026-01-13 11:37

根據倫敦證券交易所集團（LSEG）船舶追蹤資料，兩艘懸掛中國國旗、原本前往委內瑞拉裝載用於償還債務原油的超級油輪已掉頭，正返回亞洲。
房市回顧及展望》從限貸寒流到「供給海嘯」 2026年誰來接盤？

2025-12-27 07:10

2024年底「金龍海嘯」後，房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻，2025年更像是急凍感「延長放映」的一年，只是考驗在2026年才要正式登場，未來三年將出現新屋完工潮，在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下，市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
看跌房價比例降至4成以下！調查：近7成支持信用管制延至2026年

2025-12-24 14:46

房市歷經一年來的冷凍期，民眾對房價走勢的悲觀情緒出現轉向。房仲業者今（12/24）日發布2026年首季趨勢前瞻報告，調查顯示，消費者看跌明年首季房價的比例由前一季的過半，大幅下滑不到4成，顯示預期跌價心理正在收斂；然而，面對央行維持第七波選擇性信用管制，有近7成的消費者支持該政策延續至明年，盼維持以自住為主力的市場環境，避免房價因政策過早退場而再度噴發。
神秘富豪砸8億現金包兩戶！「信義聯勤」每坪267萬刷新今年豪宅單價王

2025-12-24 14:02

台北豪宅市場再傳震撼彈！根據最新實價登錄揭露，一名神秘富豪於今年8月斥資8.1億元，以「無貸款」現金方式，一次打包大安森林公園旁指標豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」22樓兩戶，每坪單價高達267.2萬元，刷新今年最高單價紀錄，更穩坐單價王寶座，更顯示高資產族在限貸令下，偏好以現金置產保值的強勁動能。
中國房產巨頭萬科驚險躲過倒債危機　但只是延到明年1月底面對

2025-12-22 19:52

有中國官股背書的中國房地產巨頭萬科，因為一筆上週到期的債務尋求延展而震撼市場。債券持有人週一（22日）以些微差距通過讓這筆債獲得另外30天的寬限期，但是對於萬科希望延展一年後再還，債權人繼續否決。
央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

2025-12-18 22:01

針對央行召開理監事會議，決定續凍利率，且未對房地產相關貸款做出新一波的動作。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今（12/18）日說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場，房價也出現明顯下修，原本期待再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但央行不動如山，看來不動產的上下游相關業者都度過「冷吱吱的年」。
誇大自駕功能！特斯拉被要求改善　加州擬開罰「禁賣30天」

2025-12-18 20:14

特斯拉是電動車的龍頭，創新與環保是給許多消費者的印象，不過近日傳出特斯拉自豪的「自動駕駛」（Autopilot）功能，遭到美國加州車輛管理局認定「過度誇大」，因此要求特斯拉在90天內改善，否則將祭出禁賣令。對此，特斯拉方面的律師試圖以美國憲法第一修正案保護的言論自由為理由，要求駁回管理局的處分。

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