總價相關報導 - 太報 TaiSounds

總價

雙北高公設比創新高！北市小基地建案逼近4成專家曝房價高悲歌使然

2026-01-22 14:35

根據住展雜誌統計，2025年雙北新案平均公設比雙雙站上歷史高點，台北市突破3成5，新北市以些微差距僅追在後，其中，北市公設比破4成的建案相較前一年翻倍成長。專家分析，主因在於素地稀缺導致小基地建案大增，在難以分攤法定設施下，高公設比成為常態，加上高房價與信貸緊縮，市場出現「犧牲空間換取門檻」的悲歌，具備捷運機能的千萬元總價小宅即使公設比破4成，仍能逆勢熱銷。
電商衝擊大店面轉向！北投健身房砸百萬奪冠北市五大高租金店面出爐

2026-01-21 17:22

電商浪潮衝擊實體零售，但大坪數店面需求仍顯韌性，租客版圖大洗牌。根據最新實價登錄，月租金冠軍意外落在北投區，由健身房業者以月租100萬元簽下千坪空間奪得；而松江南京商圈亦有銀行原址以58萬元成功出租。專家分析，高租金店面已轉向需要大量陳列或互動空間的家具業、健身房及代銷接待中心，「體驗型服務業」傾向選擇交通便利但單價較親民的非傳統商圈，成為支撐大坪數店面市場的新動力。
購屋得要百萬年薪！高收入房貸族占比破4成新高專家曝兩因素成推手

2026-01-21 11:18

根據聯徵中心統計，2025年前三季全台年收入破百萬的房貸族占比逾4成，不僅創歷史新高，較十年前更大幅增加超過10個百分點，顯示買盤結構正明顯向高收入族傾斜。專家分析，房價居高不下與銀行收支比審核趨嚴，是拉高購屋門檻的兩大主因，使得穩定收入成為核貸關鍵，建議小資族應秉持先求有再求好原則，優先選擇外圍區域，並審慎控管現金流與寬限期風險，避免房貸支出過重導致財務失衡。
競購華納兄弟　Netflix新提全額現金收購

2026-01-21 09:15

線上串流公司Netflix宣布，將改以全額現金方式收購華納兄弟探索公司（Warner Bros Discovery），總價維持在827億美元，藉此阻擋派拉蒙（Paramount）的競購。
虛坪改革配套不明！代銷業者：地主觀望衝擊重建、新舊制交替恐現亂象

2026-01-19 16:23

內政部虛坪改革原定今年元旦上路，惟具體法條與配套仍未出爐，引發市場疑慮。信義代銷指出，新制恐重演2018年雨遮不計坪時的資訊混亂，在開發成本不變下，建商恐透過調漲房屋單價與車位價格回補缺口，讓地主轉趨觀望、衝擊重建整合，甚至拉抬舊案價格定錨，建議政府正視新舊制銜接的陣痛，儘速提出周延配套並強化政策溝通，避免改革美意淪為推升房價的藉口。
假計畫真詐騙！海撈廠商、好友500萬手機筆電前台大醫院助理被起訴求重刑

2026-01-19 10:24

原擔任台大醫院某內科醫師助理的蔡雅玲，謊稱辦理台大醫院國科會採購計畫，向廠商詐騙手機、筆電等3C產品，假冒馬偕醫院有提昇急重症及加護病房轉診品質計畫，在旅行社訂購4張大阪來回機票，甚至還欺騙自己的好友，可以低價購得蘋果手機，以此詐騙逾500萬元，台北地檢署調查後認為蔡女涉犯詐欺取財、偽造文書等罪，依法提起公訴。
美光擬斥569億元收購力積電銅鑼P5廠　加速布局DRAM產能、雙方深化策略合作

2026-01-17 18:50

記憶體大廠美光科技（Micron Technology）今天宣布，已與力積電簽署獨家意向書（LOI），將以總價18億美元（約合台幣569億元）現金，收購力積電位於苗栗銅鑼的P5晶圓廠，並同步展開策略合作關係，強化DRAM後段製程與利基型產品布局。
房子被偷賣？手機突收「地籍異動通知」嚇壞民眾　員林地政道歉曝實情

2026-01-16 21:10

彰化縣員林市今（1/16）日下午，不少民眾突然收到來自員林地政事務所的實價登錄通知，內容顯示不動產交易金額高達980萬元，讓許多市民一度誤以為名下房屋遭人偷賣，引發民眾驚慌，以為「房子被詐騙集團偷賣了」。對此，員林地政事務所緊急出面說明，原因係系統異常導致簡訊誤發，已即刻修正並向民眾致歉。
2026建商保守經營！賴正鎰提五建言：放寬豪宅門檻、取消限期開工令

2026-01-15 16:46

鄉林集團董事長賴正鎰今（1/15）日於年度記者會指出，受惠AI產業帶動經濟躍升，預測2026年台灣人均所得可望突破4萬美元，將對房市帶來支撐，然而，受央行信用管制與土地、營建成本高漲影響，房市將呈現「價平量縮」格局，全台總推案量預估回落至2兆元左右，但開發商因利潤受擠壓，將採「不購地、少推案、建照展期」的保守策略因應，同時，喊話政府適度放寬豪宅門檻並取消限期開工令，以維持市場供需自由化。
捨住宅挑店面！北市兩商業區爆億元交易法人全額現款「收租兼養地」

2026-01-14 17:05

當住宅市場因限貸令陷入寒冬，北市億元級店面成為資金的「最強防空洞」！最新實價揭露顯示，台北市東區與中山區近日接連出現億元店面交易，包含大安路一段1.29億元及八德路二段1.28億元的成交案，買家清一色為法人公司，且皆採「無貸款」全額現金購入。專家分析，高資產族群本業實力強勁，轉向保值性高的精華區店面，不僅能透過租約穩收現金流，更看準背後的「都更」價值，成為資產避險的首選。

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