台灣半數房屋持有者為60歲以上長者　房屋稅女性納稅占比升45.2%再創高

財政部今（14）日表示，隨著少子女化、晚婚，單人或小宅戶數增加，10年來房屋稅開徵戶數成長近2成；高齡化社會也讓房屋稅納稅義務人以中高齡為主，60歲以上納稅義務人占近5成，女性納稅義務人占比升至45.2%的歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百分點的最低水準。

財政部統計處今天發布財政統計通報。統計指出，2025年房屋稅開徵戶數包含住家、營業用途等在內共計 1,184 萬戶，較2015年增加185萬戶，10 年來增幅近2成，主要因持續推動都市更新、新建房屋增加；此外，隨少子女化、晚婚，單人或小宅型態的戶數增加，也推升房屋稅籍戶數。

以納稅義務人性別觀察，女性占比升至45.2%，為歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百分點之最低水準。

按年齡別觀察，房屋稅納稅義務人以中高齡族群為主，60歲以上族群占比49.7%，主要是隨房屋持有人年齡增長，致整體結構呈現高齡化趨勢。

就性別與年齡級距觀察，各年齡層均以男性納稅人占比較高，但隨著房屋持有人年齡增長，女性經濟能力提高及財產分配型態轉變，女性占比隨之上升，高點落於60-69歲年齡層，占47.3%。

此外，受到房價高漲及住宅小坪數趨勢影響，過去10年有8成縣市平均每戶坪數呈現縮減，只有台東、花蓮等4縣市成長，或因當地仍以透天厝或傳統住宅型態為主。

其中，平均坪數減幅較大者，依序為金門縣、連江縣及澎湖縣，幅度約在8%至12%之間；財政部表示，可能是近年離島地區建造成本上升，及單身與小家庭居住需求增加，建商主推華廈、公寓住宅有關。

六都方面，2025年平均每戶坪數以台中市47.3坪最高，其次為台南市46.3 坪；而台北市只剩28.3坪最小，也是全國唯一跌破30坪的縣市。